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管理請負までの流れ

マンション管理費用の見直し、管理会社の変更を検討中の皆様へ
マンション管理委託業者の変更をお考えの際に、よりスムーズな手続きができるようご参照下さい。

1 管理会社の業務内容の確認、問題点・不満点などを洗い出します。
オーナー様、または管理組合員の皆様から、業務のフロー、不満点などをお伺いし、ビル、マンション管理会社を変更するにあたり、どのような管理内容にするのか、ご検討ください。
2 管理会社の見直しを行うことを理事会で決定、組合員に報告。
分譲マンションの場合は、上記手続きが必要です。
3 見積りを依頼する。
複数業者に見積もりを依頼される場合は、現在の管理委託契約書などを基に仕様を統一されると検討しやすくなります。　　お問合せフォームはこちら
4 当社より現地調査にお伺いいたします。
 
5 お見積り・ご提案書を提出いたします。
お見積書の金額だけではなく、今までの管理会社に委託していた内容と比較し、項目の増減があったか、フロントスタッフ・管理員の教育体制はどうなっているのかもご確認いただき、ご検討ください。また、今までの管理実績、会社パンフレットなども重要な比較ポイントとなります。
6 必要に応じてオーナー様、理事会様にプレゼンテーション・説明会を行います。
 
7 理事会にてご検討のうえ、管理会社変更をご決定いただきます。
 
8 重要事項説明会の開催のうえ、ご契約。
 
9 前管理会社より、業務・工事履歴・通帳・収支報告の引継ぎ。
 
10 業務開始。